Corso Garibaldi, 170
55049 Viareggio (LU)
cell. +393756339708
tel. 0584 961129
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Casa indipendente in Vendita a Viareggio

Zona: Città Giardino

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M. Quadri
240

Camere
4

Bagni
3

Classe energetica

F

IPe: 186 kwh/m²

€ 650.000 Codice: ES548
Informazioni immobile

Villa indipendente di ampia metratura, situata nel prestigioso quartiere di Città Giardino a Viareggio, a pochi passi dal mare e dalla pineta.
Agenzia immobiliare Leonardo propone questa nuova affascinate esclusiva situata in uno degli angoli più belli della città e contornata da un bel giardino, con vista sulla pineta e corredata anche da un comodo garage al piano terreno.

L'immobile è diviso idealmente in due blocchi: la struttura principale si presenta buone condizioni ed è strutturata su due livelli.
Al piano terreno ci accoglie un ampio ingresso vano scale che si apre sulla grande sala con doppio affaccio sul giardino e caminetto d'angolo. Sempre al piano terreno una cucina abitabile con accesso al giardino.
Al primo piano la zona notte propone 4 camere di cui due matrimoniali, una media ed una singola e un bagno con balcone.
Completa la parte principale dell'abitazione un vano molto suggestivo corredato da cinque finestre e da una terrazza privata, facilmente trasformabile in una salotto inondato di luce, in una palestra o in uno studio leggermente sfalsato rispetto al piano principale.

All'ultimo piano della villa si trova un appartamento mansardato di 90 mq circa, integrato al corpo principale ma che originariamente aveva un accesso esterno indipendente.

L'appartamento è composto da cucina, bagno, sala e due camere e necessita di ristrutturazione.

L'immobile ha il fascino dell'architettura neorazionalista degli anni '60 con ampi spazi comuni dedicati alla condivisione e spazi privati più intimi e raccolti; gode di un'ottima esposizione grazie ai grandi e numerosi affacci e alla posizione libera rispetto agli edifici adiacenti situato in una zona esclusiva e tranquilla ricca di spazi verdi e che permette di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi e di godere del fresco della pineta situata proprio dietro casa.


Superficie totale interna 240 mq (150+90)
14 vani
Fino a 6 camere
2 bagni + 1 esterno
Giardino
Garage
Balconi
Terrazza


Rif ES548
www.immobiliare-leonardo.it

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Informazioni immobile
Codice: ES548
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Viareggio
Zona: Città Giardino
Prezzo: € 650.000
Totale mq: 240 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 14
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Appartamenti Totali: 1
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare: 330 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Tapparelle
spazio esterno
Titolo: Villa con giardino e garage in Città Giardino.
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Ultimo aggiornamento 16-07-2024

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Ekaterina Antonova

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